西班牙房价持续上涨，二手住宅价格已连续12年保持增长。西班牙国家统计局（INE）公布的最新住房价格指数显示，今年4月至6月，全国二手住宅价格同比上涨12.9%，新建住宅价格上涨7.4%。
二手房连续12年上涨
数据显示，西班牙住宅价格仍处于上升趋势。二手房市场的涨幅明显高于新房，反映出当前住房需求依然较为旺盛。
休达房价涨幅居全国首位
在各地区中，休达（Ceuta）的房价涨幅最为明显。今年第二季度，休达住宅价格同比上涨15.2%，是全国涨幅最高的地区。
不过，随着当地居民对未来居住环境和房产价值的担忧增加，休达的房地产市场未来走势可能发生变化。近日，Sigma Dos为《世界报》（El Mundo）进行的一项调查显示，约三分之一的休达居民正在考虑离开当地。
此前，当地不少居民曾表达对房产贬值的担忧，担心如果未来出售房屋，房价可能明显低于目前的市场价值。
阿斯图里亚斯和卡斯蒂利亚-莱昂紧随其后
继休达之后，阿斯图里亚斯（Asturias）和卡斯蒂利亚-莱昂（Castilla y León）是今年4月至6月房价涨幅较高的地区。
相比之下，安达卢西亚（Andalucía）的房价涨幅低于全国平均水平，二季度同比上涨11.9%。
目前，西班牙房价已连续多年上涨，但不同地区之间的涨幅差异明显。随着部分地区人口流动和市场需求发生变化，未来各地房价走势仍值得关注。
